Экономико-географический подход к Генеральному плану
|
|
|
|
|
|
|
|
| Оптимизация системы управления градостроительной деятельностью | Ревизия региональных нормативных правовых актов в области градостроительства; Перераспределение полномочий между субъектом РФ и органами местного самоуправления; Создание (оптимизация) профильного органа исполнительной власти субъекта РФ. |
| Разработка стратегий пространственного развития для городских округов, муниципальных районов и агломераций – концептуальной основы для документов градостроительного планирования | Определение позиционирования и имиджа города / района на глобальном, национальном и региональном уровнях (сити-маркетинг и сити-брендинг); План «быстрых побед» – мероприятий по повышению показателей качества городской среды со сроком реализации до 2024 года; Приоритеты пространственного развития, целевые показатели территориального планирования, концепции развития ключевых территорий и основных инвестиционных и инфраструктурных проектов, экономическое обоснование. |
| Одновременная разработка (актуализация) основных градостроительных документов на основе стратегии пространственного развития | Документ территориального планирования (генеральный план или схема территориального планирования); Региональные и местные нормативы градостроительного проектирования; Программы комплексного развития коммунальной, транспортной и социальной инфраструктуры, комплексная инвестиционная программа; Правила землепользования и застройки; Документация по планировке ключевых территорий развития. |
| Создание институтов градостроительного планирования и развития | Консультант - АНО «Научно-исследовательский и проектный институт городского и регионального планирования … (название субъекта РФ)»; Девелопер - АО «Корпорация развития территорий … (название субъекта РФ)»; Управляющая компания – ГУ «Дирекция развития общественных пространств … (название субъекта РФ)». |
| Закон «О стратегическом планировании в РФ» |
Стратегия социально-экономического развития
Приоритеты, цели и задачи развития; Целевые показатели развития. |
| В настоящее время Минэкономразвития РФ подготовлено предложение о включении данного документа в 172-ФЗ «О стратегическом планировании в РФ» |
Стратегия пространственного развития
Основные принципы градостроительного развития по основным компонентам пространственно-функциональной структуры (жилые, промышленные, общественно-деловые, рекреационные зоны, транспорт, природный каркас); Выделение территорий градостроительного преобразования и определение параметров и механизмов их развития (в том числе публично-частное партнерство); Определение мест размещения приоритетных инвестиционных и инфраструктурных проектов; Расчет социально-экономической эффективности; Мероприятия по улучшению качества городской среды. |
| Градостроительный Кодекс РФ |
Генеральный план
Границы и параметры функциональных зон; Размещение объектов регионального значения. |
|
|
|
|
|
|
|
|
| Исследования размещения производительных сил, систем расселения и инфраструктуры; |
| Анализ социально-территориальных общностей, пространственного восприятия, знания и поведения горожан; |
| Формирование механизмов вовлечения горожан в принятие решений органами власти и бизнеса по вопросам городского развития; |
| Электорально-географический анализ, прогнозирование и управление общественно-политическими процессами на территории; |
| Антропологические и социальные географические исследования; |
| Транспортно-географические исследования; |
| Оценка качества городской среды на уровне кварталов, районов и города; |
| Социо-культурное программирование территорий: событийное наполнение, формирование сообществ, культурные интервенции. |